Выбор района для флагманского магазина 

1. Размещение в центральной части города:      

1.1 Пешеходные торговые зоны.      

1.2 Деловая часть города (зона офисов). 
При выборе места в деловой части города приоритетным является размещение рядом с жилым массивом (дома от 8 этажей и наличие строящихся домов)

Примечание: в таких городах как Москва, Санкт - Петербург, Новосибирск, Екатеринбург выделение однозначного "торгового и делового центра города" представляется затруднительным. В данных городах размещение флагманского магазина проводится на одной из основных магистралей города с соблюдением требований к месту.

Выбор места для флагманского магазина 

1. Здание у станции метро (в радиусе 1-ой остановки наземным транспортом). Наиболее удачный вариант - магазин в зоне видимости от метро.

2. Поток пешеходов - от 1000 человек в час.

3. Арендная ставка – по каждому помещению обсуждается отдельно.

4. Наличие витринных окон или витрин

5. Размещение магазина в угловой части здания: 
угол здания выходит на две улицы c двусторонним движением (улицы не являются тупиковыми) наличие рядом со входом в магазин пешеходного перехода является дополнительным плюсом

6. Наиболее удачное расположение здания - перекресток дорог с двусторонним движением, в непосредственной близости от которого (не более чем в 10 мин. пешком) находятся аналогичные перекрестки

Выбор районов для рядовых магазинов

1. Районы новой застройки, имеющие относительно более высокую стоимость по сравнению с аналогичными "новыми" районами города.* *Данный параметр определяется индивидуально для каждого города. Ориентир- стоимость 1 м² жилья в новых районах при сравнении домов одного уровня.

2. "Старые районы": " сочетающие "сталинскую застройку" (этажность выше 8) и строящиеся жилые дома, " имеющие высокую плотность застройки (преобладание жилых массивов, а не парковых зон, промышленных предприятий и т.д.)

Выбор места для рядовых магазинов

1. Наиболее эффективным является выбор здания у станции метро (в радиусе 1-ой остановки наземным транспортом). Лучший вариант - магазин в зоне видимости от метро

2. Поток пешеходов - не менее 700 человек в час

3. Аренда – по результатам переговоров

4. Возможные варианты размещения в спальном районе: по ходу движения от остановки наземного транспорта к жилому массиву (в зоне видимости от остановки, в домах "первой линии") в домах, расположенных вдоль основной транспортной магистрали, ведущей в район (обязательным условием является наличие парковочных мест), магазин размещается на правой стороне улицы (направление "из центра") в непосредственной близости (зоне видимости) от детских комплексов, развлекательных и спортивных центров, кинотеатров в ТЦ (см. требования к торговому центру)

5. Магазин размещается в угловой части здания: угол здания выходит на две улицы с двусторонним движением, наличие рядом со входом в магазин пешеходного перехода является дополнительным плюсом

6. Наиболее удачное расположение здания - перекресток дорог с двусторонним движением, в непосредственной близости от которого (в 10 мин. пешком) находятся аналогичные перекрестки

Прочие (общие) условия:

а) Желательно подписания долгосрочного договора аренды.

б) Комиссия агентству – в пределах от 70-90% от одной арендной ставки.

в) Формы сделок - аренда, субаренда, покупка. г) Минимальное наличие подсобных помещений, не более 10% от общей площади помещения 
д) Электричество - не менее 12 КВт.

Магазин "в составе торгового комплекса"

В формате "магазин в торговом комплексе" может быть размещен как флагманский, так и рядовой магазин сети.

Район размещения ТК

торговый комплекс города*

деловой центр города* + наличие рядом жилого массива

"дорогой" спальный район

"дешевый" спальный район

  • location-pin Санкт-Петербург и ЛО location-pin
    Ваш город Санкт-Петербург и ЛО?
    Да Нет

    Ваш город:

    Неправильно определили? Выберите из списка:

    Санкт-Петербург и ЛО

    Москва и МО

    Архангельск

    Барнаул

    Белгород

    Брянск

    Великий Новгород

    Вологда

    Воронеж

    Екатеринбург

    Иркутская область

    Калуга

    Кемеровская область

    Красноярск

    Крым

    Курск

    Липецк

    Мурманская область

    Новосибирск

    Орел

    Оренбург

    Петрозаводск

    Смоленск

    Сыктывкар

    Тверская область

    Тула

    Уфа

    Челябинск

    Ярославль

  • redit-card Магазины
  • delivering Доставка и оплата
  • user Личный кабинет
8 800 555 666 7 Звонок по России бесплатный
8 800 555 666 7 Звонок по России бесплатный
Внимание! Чтобы продолжить пользоваться старым интернет-магазином "Счастливый взгляд", перейдите по ссылке
×